능동- 역세권도심개발
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- 등록일
- 2024-02-13 17:35
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구청장님
광진구 능동 지역(군자역~아차선역)을 역세권 도심 개발로 개발하여 주십시요.
1)왕복8차선 천호대로가 있습니다.
2)지하철 5호선,7호선 더블 환승역인 군자역이 있습니다.
3) 능동에서 강남, 강북 (종로, 광화문, 강남구청, 고속터미널 )을 20분이면 갈수 있습니다.
4)능동지역이 미국의 센트럴파크처럼 50%가 숲인 어린이 대공원을 중심으로 주거지와 빌딩이 둘러싸여 있습니다.
5) 건대 병원이 도보 20분, 차로 5분 정도에 있고 이마트, 롯데 백화점이 있습니다.
자동차로 15분 정도에 코스트코 상봉점이 있습니다.
6) 군자역 주변에 먹자골목 등 상권이 형성되어 있고 한의원, 내과, 안과,치과,통증의학과 등
의원급 병원이 다수 있습니다.
7) 군자 역에 메가박스가 있어 영화 관람 등 문화생활이 용이합니다.
8) 군자역, 아차산역 주변에 스타벅스가 여러 군데 있고 다이소, 노브랜드, 롯데리아, 버거킹등
있습니다.
9) 아차산은 높이 287m의 야트막한 산으로 산세가 험하지 않고. 아차산역에서 나오면 바로 등반할 수 있고 입구에 맛 집들이 많이 있습니다.
10) 교육기관은 경복초등, 선화예중,고, 대원외고, 세종대, 건국대등이 인근에 있습니다.
11) 능동은 군자역에서 도보 5분~10분 이내임에도 불구하고 그동안 고도 제한으로 아파트는 전혀 없고 단층과, 3층 다가구로 30평에서 50평 소유주가 대부분으로 토지소유 인원이 적어 개발사업 진행 시 사업동의가 신속합니다. 또한 대부분 1종 일반주거 지역으로 저층이라 고층으로 개발 시 사업성이 좋아 건설사의 참여가 높을 것입니다. 군자역에서 아차산역까지 구릉지가 없는 평평한 평지로 공사가 수월하여 비용증가요인이 적습니다.
12) 대규모 택지개발과 다르게 이미 도심지로써 기능을 수행하는 지역으로 교통인프라가 뛰어난 지역 입니다.
-윤 대통령은 "국민의 주거 선택 자유를 보장하고 국민이 원하는 곳에, 원하는 주택을, 원하는 속도로 충분히 공급해야 한다" -
-박 장관은 "국민들은 자기가 원하는 집을 원하는 곳에서 살고 싶어하는데 이런 것이 이뤄지도록 주택 공급이 충분히 이뤄져야 한다"며 "중첩된 규제로 인해 도심 내 재건축과 소형주택이 감소하고 있고, 건설경기가 위축돼 어려움을 겪고 있어 올해부터는 주택 공급 정책 방향을 근본적으로 탈바꿈 하겠다"고 밝혔다-
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